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Subastas Judiciales

La subasta judicial es un procedimiento de enajenación forzosa de un bien, para el pago de una deuda. Implica la realización de bienes del deudor previamente embargados, con el objetivo de liquidar el impago. Debe existir un fallo judicial que la ordene.

Son las mas garantistas y las únicas en cuyo procedimiento judicial te pueden dar la posesión del bien (inmuebles generalmente). La adjudicación directa siempre es del 70% con salvedades en los porcentajes dependiendo de si se abona la deuda completa, es vivienda habitual, etc.

Siempre se convoca en el BOE, y aunque la gestión judicial en nuestro Estado deja mucho que desear, es la mas garantista, con excepción de tercerías de dominio o similares.

Todas ellas se celebran de manera electrónica, siendo el depósito en caso de bienes inmuebles del 5% del valor y teniendo siempre posibilidad de reservarnos la mejor postura en caso de no querer ser el máximo postor.

El juzgado siempre tarda en aprobar el remate un tiempo considerable, lo cual nunca vayamos con la idea clara de que en un par de meses lo tendremos todo hecho. Vayamos a este tipo de subastas con paciencia bíblica y dispuestos, incluso, a personarnos en el procedimiento en caso de que no fuéramos parte del mismo.

 

Una vez se aprueba el remate y en un plazo temporal aportemos la cuantía restante sobre el mismo, nos emitirán el Decreto de Adjudicación y el Mandamiento de Cancelación de Cargas, ya con esto será nuestra la titularidad del inmueble y dependerá de errores muy farragosos como la tercería de dominio que suele ser, por desgracia, común, o tener que pasar el mal trago de tener al antiguo propietario viviendo dentro del inmueble o algo realmente irritante sería tener a uno o varios de esos famosos, maravillosos y salvapatrias llamados “okupas”.

En este último caso, las subastas judiciales se encargarían de lanzar la ocupante ilegal, no sin antes pasar un tiempo en la gestión de esta situación.

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Subastas Electrónicas

Dirección legal en subastas electrónicas cuando el futuro adjudicatario sea quien se encuentre interesado en un bien inmueble concreto.

Subastas Judiciales

Las Subastas Judiciales son las mas garantistas y las únicas en cuyo procedimiento judicial te pueden dar la posesión del bien (inmuebles generalmente). La adjudicación directa siempre es del 70% con salvedades en los porcentajes dependiendo de si se abona la deuda completa, es vivienda habitual, etc.

Subastas Seguridad Social

Las subastas son la última fase del procedimiento administrativo de apremio y mediante las mismas los órganos de recaudación de la Tesorería General de la Seguridad Social tratan de poner en el mercado los bienes previamente embargados a los deudores de la Seguridad Social.

Subastas Agencia Tributaria

La AEAT vende bienes embargados e hipotecados de sus deudores (ya de particulares, ya de empresas). ... El procedimiento de venta puede tener lugar a través de: Subasta: acto público al que puede concurrir toda persona con capacidad de obligarse y contratar.

 

Puede contar con Pagrean Abogados, nuestros abogados expertos en la materia le asesorarán. TELÉFONO 699300288.

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